Аренда склада. Выгоды и особенности сделки.

Любой, кто в практике ведения торгового, производственного и даже сервисного бизнеса уже имеет опыт, подтвердит: складские затраты в программе обслуживания коммерческого дела весят не меньше, а порой и больше организационных. Что это значит? Все просто: поскольку в смете регулярных расходов эта группа издержек остается существенной, задача любого предпринимателя найти пути их снижения. Впрочем, и эта тропа уже исхожена: эффективный способ сокращения расходов на обслуживание склада использование арендных помещений. Почему?

Во-первых, аренда склада услуга, более чем востребованная, а на спрос (как и положено) непременно будет предложение. Проще говоря, уровень конкуренции среди компаний-арендодателей в том же Петербурге, весьма высок. Что, с одной стороны, определяет систематическое снижение арендных тарифов, а, с другой, развитие дисконтных программ обслуживания арендаторов.

Во-вторых, арендное помещение под склад можно найти в предельно краткие сроки. А в вопросах складской работы оперативность часто играет не менее важную роль, чем программа эффективной логистики. В итоге сокращаются потери времени на соискательские действия и растут перспективы компании в плане привлечения новых поставщиков, покупателей и т. д.

В-третьих, аренда склада, в частности, определяет мобильность арендодателя. Иными словами, он может ездить со своими запасами за основными заказчиками. Возникли проблемы с проверяющими органами или доставкой товара в заданную точку? Поменять этот самый пункт назначения или зону дислокации можно (при желании) не дольше, чем за неделю.

Даже тем организациям, кто по профилю своему особо в складе не нуждается, есть смысл задуматься об использовании такого помещения. Потому как наличие склада определяет перспективы развития в работе компании новых направлений: предоставления клиентам дополнительных услуг по хранению, в частности.
Конечно, аренда склада — дело непростое. С одной стороны, предложений на местном рынке и от риелторских компаний, и от частных владельцев модульных зданий предостаточно. Но, с другой стороны, найти идеальный вариант (место, здание) это только начало.

 

Дабы сделка была действительно арендатору выгодной, ему придется позаботиться и о ее безопасности. А это предполагает тщательную проверку, как самого помещения (на предмет коммунального обслуживания, соседей, планировки), так и его собственника (в плане порядочности). Здесь залогом успеха будет уже решение привлечь не только грамотного риелтора, но и профессионального юриста.